Casa en Venta Vientos del Vergel Zona Carretera Nacional Santiago

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 169

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Rodriguez, Santiago, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,290,000, equivalente a $28,591 por m².

Casa en venta con ubicación estratégica al sur de la ciudad, en exclusivo fraccionamiento con fáciles accesos y en una zona de gran crecimiento y plusvalía. Viva rodeado de las hermosas vistas de las montañas, disfrutando de la tranquilidad que le brinda la zona. Adicional usted podrá disfrutar de la casa club con alberca y parques, acceso controlado con caseta de seguridad 24/7, circuito cerrado y barda perimetral. Casa de 2 plantas, con cochera para 2 autos, 3 recámaras, 4 baños, 1 walk-in closet, family room y cocina integral. Incluye: cocina, canceles, carpintería y 3 minisplits. ¡Haga realidad su sueño! ** Fotos ilustrativas. ID 12031 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI796 (12031)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Rodriguez

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,200,000

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Municipio de Santiago

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,171 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,591 contra $28,047 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Rodriguez?

El precio de publicación es $6,290,000, es decir $28,591 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Rodriguez?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($8,200,000), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $28,591, en línea con la mediana de la colonia Los Rodriguez ($28,047). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,258,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,940. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 169 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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