Casa en Venta Vientos del Vergel Zona Carretera Nacional Santiago

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 275

  m² const.

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Rodriguez, Santiago, 275 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,540,000, equivalente a $27,418 por m².

Casa en venta ubicada en exclusivo fraccionamiento al sur de la ciudad en carretera nacional Santiago. Ubicada en una zona de gran crecimiento y plusvalía, esta residencia se encuentra dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, seguridad 24/7, circuito cerrado y barda perimetral. La zona ofrece conectividad ágil y un entorno tranquilo, ideal para vivir con comodidad y seguridad. El fraccionamiento cuenta con casa club, alberca, áreas verdes y parques, pensados para el descanso y la convivencia familiar. La casa de dos plantas está diseñada para ofrecer funcionalidad y amplitud. Cuenta con cochera para dos autos, tres recámaras, cuatro baños completos, walk-in closet, family room y cocina integral. Se entrega equipada con cocina, canceles, carpintería y tres minisplits. Haz realidad el estilo de vida que siempre has deseado, en un entorno donde la tranquilidad y el crecimiento patrimonial van de la mano. Entrega diciembre de 2025. ID 12383 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI961 (12383)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Rodriguez

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,200,000

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Municipio de Santiago

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,418 contra $28,047 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Rodriguez?

El precio de publicación es $7,540,000, es decir $27,418 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Rodriguez?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($8,200,000), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $27,418, en línea con la mediana de la colonia Los Rodriguez ($28,047). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,508,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,262. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 275 m² de construcción, 166 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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