Residencia de Lujo en Venta – Aysso 1er Sector

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 372

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Casa en venta en Los Rodriguez, Santiago, 372 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $24,203 por m².

📍 Frente a parque | Sin vecinos atrás | Lista para estrenar 💰 $9,000,000 MXN 📐 Distribución y medidas: Terreno: 250.01 m² Construcción: 371.86 m² Patio: 55.1 m² Frente: 9.5 m | Fondo: 25.27 m ✨ Detalles que la hacen única: 📍 Ubicación privilegiada: frente a parque y sin vecinos posteriores 🏗️ Diseño moderno y elegante: Fachada con granito Lucerna, pérgola metálica y deck premium Balcones con barandales de vidrio Puerta de acceso en lambrín importado premium 🔽 Planta Baja: Cochera techada para 3 autos Recibidor y sala con doble altura Cocina con preparación para isla Comedor y sala con excelente iluminación natural Cuarto multifuncional (estudio / 4ª recámara) con vestidor y baño Cuarto de servicio 2 ½ baños 🔼 Planta Alta: Recámara principal con baño completo, tina y walk-in closet 2 recámaras secundarias con baño y vestidor cada una Lavandería Balcones en fachada frontal y trasera 🛠️ Acabados y equipamiento premium: Ventanas Eurovent serie 100 y 70 con vidrio templado Lavabos de granito + grifería Helvex Cerraduras Defiant Iluminación LED Pisos porcelánicos Escaleras con viga IPR, peldaños de encino y barandal de vidrio ⚡ Adicionales incluidos: Preparación para minisplits Preparación para paneles solares Preparación para alberca Preparación para cargadores de autos eléctricos Una residencia completa, elegante y con detalles pensados para vivir con confort y estilo. 📞 Contáctame para agendar tu visita

Cód. NN-HAB186 (EB-TQ7923)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Rodriguez

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $8,200,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $24,203 contra $27,425 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Rodriguez?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $24,203 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Rodriguez?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($8,200,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $24,203, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($27,425). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 372 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, cuarto de servicio, estudio, recámara en planta baja, salón de fiestas.

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