Residencia de Lujo en Venta – Aysso 1er Sector

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 350

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de junio de 2026

Casa en venta en Los Rodriguez, Santiago, 350 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,600,000, equivalente a $24,585 por m².

📍 Zona Carretera Nacional | Diseño moderno | ¡Lista para habitar! 💰 Precio: $8,600,000 MXN 📐 Detalles del inmueble: Terreno: 250.49 m² Construcción: 349.80 m² Patio: 54.12 m² Frente: 11.56 m | Fondo: 24.5 m 🏗️ Diseño contemporáneo + acabados de lujo Fachada con presencia y materiales premium: Mármol Santo Tomás Vigas de acero IPR Deck importado Puerta sólida en deck premium Balcón con barandal de vidrio 🔽 Planta Baja: Cochera techada para 3 autos Recibidor y sala con doble altura Comedor y cocina con preparación para isla Cuarto multifuncional con vestidor y baño (ideal para oficina o 4ª recámara) Cuarto de servicio 2 ½ baños 🔼 Planta Alta: Recámara principal con walk-in closet, tina y baño completo 2 recámaras secundarias con vestidor y baño independiente Estancia familiar Lavandería Balcones al frente y parte trasera ✨ Acabados & Equipamiento de Primera Ventanas Eurovent (vidrio templado 6mm, series 100 y 70) Lavabos de granito natural Grifería y accesorios Helvex Iluminación LED tipo spot Pisos porcelánicos Escalera con estructura IPR, peldaños de encino y barandal de vidrio Cerraduras marca Defiant ⚙️ Adicionales listos para usarse: Preparación eléctrica para minisplits Preparación para paneles solares Preparación para alberca Preparación para cargador de auto eléctrico 🏘️ Vive con estilo, confort y plusvalía en una de las colonias más buscadas de Carretera Nacional. Casa terminada, entrega inmediata. 📞 Contáctame para más info o agendar visita

Cód. NN-HAB189 (EB-TQ7976)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Rodriguez

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $8,200,000

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Municipio de Santiago

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $24,585 contra $28,047 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Rodriguez?

El precio de publicación es $8,600,000, es decir $24,585 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Rodriguez?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($8,200,000), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $24,585, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($28,047). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 350 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, cuarto de servicio, estudio, recámara en planta baja, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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