Casa en PREVENTA en MARETA RESIDENCIAL en Los Rodriguez en Santiago Nuevo León

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 285

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Rodriguez, Santiago, 285 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,499,000, equivalente a $33,330 por m².

🚨 ¡CASA NUEVA EN PREVENTA! En MARETA RESIDENCIAL en Santiago NL A la altura de Los Rodriguez ✅ 270m2 de Terreno ✅ 285m2 de Construcción ✅ 2 Niveles ✅️ 4 Recámaras ✅️ 5 Baños Completos ✅️ Sala, comedor y cocina ✅️ Estancia familiar ✅️ Lavandería ✅️ Cochera para 3 autos 📍 Ubicación privilegiada y alto potencial de plusvalía. 🔓 Aplican restricciones.

Cód. NN-HED758 (CasaMareta)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Rodriguez

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $8,200,000

  Inventario en NOCNOK: 88 casas

• Municipio de Santiago

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,203 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $33,330 contra $28,047 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Rodriguez?

El precio de publicación es $9,499,000, es decir $33,330 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Rodriguez?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($8,200,000), donde NOCNOK tiene 88 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $33,330, 19% por encima de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($28,047). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,899,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 285 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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