Casa en preventa en la zona del barrial en santiago, N. L.

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 285

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Rodriguez, Santiago, 285 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,499,000, equivalente a $33,330 por m².

¿Buscas una casa en preventa donde cada recámara tenga su propio baño y vestidor, en la zona del Barrial y a solo 400 metros de Carretera Nacional? Esta casa en preventa se construye sobre un terreno de 270 m² (10 metros de frente por 27 de fondo), con 285 m² de construcción. Cuenta con cuatro recámaras, cada una con baño y vestidor propio, cinco baños en total y cochera triple. Precio: $9,499,000 En Fraccionamiento Mareta Residencial, ubicado en Los Rodríguez cuenta con servicios de agua, drenaje, luz e internet, acceso restringido, barda perimetral, amenidades y casa club. La ubicación te conecta con todo lo que necesitas en tu día a día: a 400 metros tienes Carretera Nacional, gasolinera y la nueva plaza de El Barrial; a 200 metros, campo deportivo y la nueva plaza 225 sobre Carretera Nacional; a 600 metros, la iglesia de El Barrial. Al estar en el retorno de El Barrial, tomas rápidamente tu ruta hacia Monterrey. A menos de 10 minutos llegas a Esfera, Plaza Serena y Costco, o si prefieres ir hacia Santiago, tienes la zona comercial de Los Cavazos a solo 3 minutos, con centros comerciales como Soriana y una amplia oferta de restaurantes. Pregunta por otras opciones disponibles. Imagina que esta es la propiedad que estabas buscando. No dejes pasar la oportunidad, agenda tu cita hoy mismo.

Cód. NN-HET827

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Rodriguez

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $8,200,000

  Inventario en NOCNOK: 85 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,092,500

  Inventario en NOCNOK: 1,188 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $33,330 contra $27,425 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Rodriguez?

El precio de publicación es $9,499,000, es decir $33,330 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Rodriguez?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($8,200,000), donde NOCNOK tiene 85 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,092,500) está en línea. Por m² construido cuesta $33,330, 22% por encima de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($27,425). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,899,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 285 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, sistema de seguridad, bodega, cuarto de servicio, cuarto de tv, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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