Casa en Venta En Privada Franciscanos Carretera Nacional Santiago N.L.

Privada los Franciscanos, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 440

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Privada los Franciscanos, Santiago, 440 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,900,000, equivalente a $29,318 por m².

Descubre esta amplia residencia ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Santiago, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios diseñados para disfrutar en familia. Con 420 m² de terreno y 440 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución funcional y excelentes acabados. Características principales: • 4 recámaras de gran tamaño. • 3 baños completos y 2 medios baños. • Cocina totalmente equipada. • Sala de TV. • Espacio ideal para salón de juegos, oficina o estudio. • Cuarto de servicio con baño completo. • Bodega para almacenamiento. • Amplio jardín de aproximadamente 120 m². • Terraza o patio techado de 180 m², perfecto para reuniones. • Área de asador. • Cochera para 4 vehículos, con 2 espacios techados. La casa destaca por sus amplios espacios interiores, excelente iluminación natural y una distribución que brinda confort y funcionalidad en cada área. Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, con fácil acceso a los principales servicios, comercios y vías de comunicación de Santiago.

Cód. NN-HDH084

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $29,318 contra $27,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privada los Franciscanos, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privada los Franciscanos?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $29,318 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 43% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 1,204 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,318, 5% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($27,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 440 m² de construcción, 420 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, bodega, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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