Residencia en Venta con Acceso a la Presa – Entorno Privado y Familiar

Punta la Boca, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 500

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Casa en venta en Punta la Boca, Santiago, 500 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños. Precio: $17,900,000, equivalente a $35,800 por m².

RESIDENCIA EN VENTA CON ACCESO A LA PRESA – ENTORNO PRIVADO Y FAMILIAR Espectacular propiedad dentro de fraccionamiento con Casa Club, acceso directo a la presa y embarcadero, ideal para quien busca calidad de vida, seguridad y amenidades tipo club. 🔹 Terreno y construcción: 📐 400 m² de terreno 🏗️ 500 m² de construcción 🏡 3 niveles 🗓️ 15 años de antigüedad 🔹 Distribución: 🛏️ 4 recámaras 🛁 6 baños 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 📚 Estudio 🎮 Cuarto de juegos 🧺 Lavandería 🛏️ Cuarto de servicio 🚗 2 estacionamientos 📦 1 bodega 🔹 Equipamiento: ❄️ Aire acondicionado 🔥 Calefacción 🔋 Planta de luz ☀️ Paneles solares 💧 Boiler 🌐 Internet 🔐 Seguridad privada 24/7 🚪 Acceso controlado 🔹 Amenidades del fraccionamiento: 🏊 Alberca 🎾 Cancha de tenis 🏀 Cancha polideportiva ⛹️ Cancha de básquetbol 🎉 Salón de fiestas 🌳 Áreas verdes 🛝 Área de juegos infantiles 🚤 Acceso a la presa ⚓ Embarcadero 🏡 Casa Club Ambiente totalmente familiar, ideal para disfrutar fines de semana en la presa y vivir con tranquilidad y plusvalía. 💰 Precio: $18,900,000 MXN Propiedad para quien quiere casa amplia, vida social activa y entorno natural en un solo lugar

Cód. NN-HDZ884

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Planta eléctrica
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Vista al agua

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $9,120,000

  Inventario en NOCNOK: 1,174 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $35,800 contra $27,955 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta la Boca, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta la Boca?

El precio de publicación es $17,900,000, es decir $35,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 96% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($9,120,000), donde NOCNOK tiene 1,174 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,800, 28% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($27,955). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $147,809. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 500 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, planta eléctrica, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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