Vive en esta Residencia ubicada en Santiago zona el Faisán

Quivira, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 243

  m² const.

• 164

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2025

Casa en venta en Quivira, Santiago, 243 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,393,000, equivalente a $26,309 por m².

🌿 Quivira Residencial: vive la fusión entre tranquilidad y sofisticación Tu nuevo hogar en Santiago, N.L. rodeado de paisajes, jardines y una atmósfera de bienestar. Cada casa destaca por su diseño moderno, amplitud y espacios pensados para disfrutar cada momento. 🏡 Modelo Quivira • Terreno: 164 m² | Construcción: 243 m² • 3 recámaras con baño y vestidor • Estancia familiar y área de home office • Cuarto de servicio y lavandería techada • Cochera para 2 autos y amplio patio ✨ Amenidades: Casa club con alberca, área de calistenia, dog park, pádel, fogatero y estacionamiento para visitantes. 📍 Ubicación: Zon El Faisán, Las Palmas, Santiago, N.L. 🌟 Quivira Residencial: el equilibrio perfecto entre elegancia y naturaleza.

Cód. NN-YZ1000121 (QIV1)

Características

• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Quivira

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,393,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Santiago

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,203 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,309 contra $26,341 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Quivira, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Quivira?

El precio de publicación es $6,393,000, es decir $26,309 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Quivira?

Está en línea con la mediana de la colonia Quivira ($6,393,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $26,309, en línea con la mediana de la colonia Quivira ($26,341). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,278,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,790. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 243 m² de construcción, 164 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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