Casa Nueva en Venta Brisas del Vergel, Carretera Nacional

San Andres, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 265

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en San Andres, Santiago, 265 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,290,000, equivalente a $31,283 por m².

CLAVE MM0049 Disfruta de la vida en medio de la naturaleza. Casa de 265 m² construida en un terreno de 200 m². Ubicada en una exclusiva colonia privada con vigilancia 24/7, esta propiedad te ofrece: Amplios espacios: 3 recámaras con baño y vestidor, cocina integral con isla y cubiertas de granito, y un jardín interior y exterior para relajarte. Acabados de lujo: Lavabos de granito, sanitarios de una pieza, regaderas de lluvia y clósets de diseño. Comodidad y funcionalidad: Cochera para 2 autos, lavandería con patio de tendido y una ubicación privilegiada en Brisas del Vergel. Valor: $8,290,000

Cód. NN-LT1001221 (MM0049)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $31,283 contra $27,906 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Andres, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Andres?

El precio de publicación es $8,290,000, es decir $31,283 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 9% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,176 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,283, 12% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($27,906). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,658,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,455. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 265 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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