Casa en venta en Santiago Nuevo León

San Francisco, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 400

  m² const.

• 1,458

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de junio de 2026

Casa en venta en San Francisco, Santiago, 400 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,800,000, equivalente a $34,500 por m².

Elegante residencia contemporánea de una sola planta, construida con sillar térmico y cimentación de placas. Con un diseño único y gran iluminación natural gracias a sus amplios ventanales y domos, esta propiedad ofrece un espacio lleno de amplitud y modernidad. Cuenta con una sala-comedor-cocina que se conecta de manera espectacular con el jardín a través de un ventanal estilo infinito, ideal para reuniones familiares o eventos sociales. Ubicada en un terreno de 1,458 m² con 400 m² de construcción, incluye tres recámaras, 2 ½ baños, cuarto de servicio, amplia lavandería y cochera para tres vehículos. Además, ofrece cocina premium con cubierta de cuarzo, puertas interiores de madera de okume, ventanas dual vent, y múltiples amenidades para personalizar, como alberca, asador o áreas infantiles. Todo esto en un entorno tranquilo y con vistas a la naturaleza, a solo minutos de Carretera Nacional y puntos de interés como la Presa La Boca. ¡El hogar perfecto para vivir rodeado de confort y estilo!

Cód. NN-GTJ167 (EB-RS5897)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cuarto de servicio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $23,000,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Santiago

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,185 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $34,500 contra $38,837 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $13,800,000, es decir $34,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($23,000,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $34,500, 11% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($38,837). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,954. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 400 m² de construcción, 1,458 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cuarto de servicio, asador, cochera, estacionamiento cubierto, jardín.

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