Santiago

San Francisco, Santiago, Nuevo León

• 12

  Recámaras

• 10

  Baños

• 1,400

  m² const.

• 5,499

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en San Francisco, Santiago, 1,400 m² construidos, 12 recámaras, 10 baños, 6 estacionamientos. Precio: $32,000,000, equivalente a $22,857 por m².

Quinta ubicada en Santiago NL, cuenta con dos casas. Casa 1: 2 plantas, 8, recamaras y cuarto de servicio, 5 baños y 1 baño y medio. Cuenta con terraza techada, jardín privado y cochera para 4 autos. Casa 2: 1 planta, 4 cuartos y cuarto de servicio, 3 baños y 1 baño y medio. Cochera para 2 carros y bodega, terraza exterior techada. Áreas comunes: 2 albercas, 2 terrazas, terraza exterior con asador, 3 baños exteriores, caseta, caseta de para vigilancia, bodega y áreas verdes hermosas. Ideal para un inversionista.

Cód. NN-GZK845 (116361)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $23,000,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Santiago

  252% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,185 casas

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $22,857 contra $38,837 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $32,000,000, es decir $22,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($23,000,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 252% por encima. Por m² construido cuesta $22,857, 41% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($38,837). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,240. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 12 recámaras, 10 baños, 1,400 m² de construcción, 5,499 m² de terreno.

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