Lagos de San Francisco

San Francisco, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 415

  m² const.

• 651

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en San Francisco, Santiago, 415 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,450,000, equivalente a $13,133 por m².

En la exclusiva zona de Lagos de San Francisco, el fraccionamiento cuenta con amplias calles, vistas y áreas verdes, ofrece seguridad y exclusividad, se ofrece esta casa en obra gris, de una planta, cuenta con su plano de construcción, ideal para terminarla a tu gusto y disfrutar de la tranquilidad de Santiago Nuevo León. Construcción en obra gris de 3 recámaras y 3 baños completos, además de 2 medios baños, esta propiedad ofrece amplios espacios. Cuenta con amplio espacio de patio para construir palapa y alberca a tu gusto y seguir disfrutando de áreas verdes. Disfruta de las impresionantes vistas y áreas verdes que rodean la casa, así como de excelentes amenidades en el fraccionamiento como alberca, parque acuático, jardín, casa club, fogateros, recepción y seguridad las 24 horas. Con 651 m2 de terreno y 415 m2 de construcción, esta casa es perfecta para una vida familiar plena. No olvides que también cuenta con 3 cajones de estacionamiento, servicios de agua y luz.

Cód. NN-HHU623 (123886)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  73% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,450,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Santiago

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,174 casas

• Precio por m² construido

  63% por debajo de la mediana

  $13,133 contra $35,354 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $5,450,000, es decir $13,133 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 73% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($20,450,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $13,133, 63% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($35,354). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,090,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,003. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 415 m² de construcción, 651 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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