San Jose, Santiago

San José Sur, Santiago, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 835

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de junio de 2026

Casa en venta en San José Sur, Santiago, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 5 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $89,286 por m².

Excelente propiedad para vivir o invertir, con una ubicación privilegiada en Santiago, Nuevo León, a unos metros de la carretera nacional, en una zona muy tranquila, frente a un rio, por lo que no tiene vecinos frente a la propiedad. Tiene una extensión de terreno de 835.12m2 la mayor parte plano y al fondo del terreno una parte es ascendente, con gran potencial de crecimiento. El frente de la propiedad esta bardeado y con un portón de acceso el cual permite estacionar hasta 5 vehículos. Cuenta con una construcción aproximada de 84 m2 distribuidos de la siguiente manera: Cocina, porche, lavandería, área techada con asador y un gran comedor para disfrutar de las reuniones familiares, 2 cuartos con acceso independiente y 2 baños completos, al centro del jardín una noria funcionando al 100, rodeada de plantas y árboles para disfrutar de la naturaleza. Cuenta con servicio de agua y luz.

Cód. NN-GUS709 (111821)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,185 casas

• Precio por m² construido

  219% por encima de la mediana

  $89,286 contra $27,953 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San José Sur?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $89,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,185 casas en venta. Por m² construido cuesta $89,286, 219% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($27,953). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción, 835 m² de terreno.

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