Casa en Venta,en el Álamo, Santiago Nuevo Leon

San José Sur, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 330

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de febrero de 2026

Casa en venta en San José Sur, Santiago, 330 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $19,697 por m².

Casa en venta en Col. San José Sur, cerca de Zona El Álamo, en Santiago, Nuevo León, con 260 metros cuadrados de terreno y 330 metros cuadrados de construcción distribuidos en 2 plantas y cochera para 2 vehículos. La distribución en planta baja consta de: cochera, recibidor, medio baño, bar, sala de doble altura, comedor, cocina integral con barra de granito, lavandería con lavadero y amplio cuarto de blancos, patio, cuarto de herramientas La distribución en planta alta consta de: estancia, habitación para closet/vestidor, 2 recámaras con clóset y baño completo, recámara principal con baño completo, clóset y balcón. Zona social/patio con: cuarto de herramientas, medio baño y pasillo de acceso desde exterior. Plus: -Puerta principal inteligente -Barra de bar -Minisplit de 3 toneladas en planta baja -Candiles en techo en el espacio de la sala -Torre de hornos, barra de granito en cocina, mesa de madera de sabino para 8 personas -Tinaco con bombra hidroneumática -Palapa -Asador -Abanicos de techo -Árbol encino en patio -Minisplit en cada una de las recámaras

Cód. NN-GUX827 (MD13591)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,085,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $19,697 contra $27,905 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San José Sur?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $19,697 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,085,000), donde NOCNOK tiene 1,189 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,697, 29% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($27,905). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 330 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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