San José Sur. Santiago Nuevo León. a 1 Kilómetro de la Carretera Nacional.

San José Sur, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 330

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de junio de 2026

Casa en venta en San José Sur, Santiago, 330 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $19,697 por m².

TERRENO: 260 M2. CONSTRUCCIÓN: 330 M2. VALOR: $6´500,000.00 (SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “SAN JOSÉ SUR” EN SANTIAGO, NUEVO LEÓN. CUENTA CON 2 PLANTAS. PLANTA BAJA: + COCHERA TECHADA PARA UN AUTO Y SIN TECHAR PARA OTRO AUTO. + RECIBIDOR. + SALA. + COMEDOR. + COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON COCINETA. + LAVANDERÍA. + EXCELENTE PATIO TRASERO CON ÁREA DE SADOR Y MEDIO BAÑO. PLANTA ALTA: + ESTANCIA FAMILIAR. + 3 AMPLIAS RECÁMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO, CLÓSET DE PARED Y MINISPLIT. + CUARTO CLÓSET INDEPENDIENTE QUE PUEDE SER UNA CUARTA RECÁMARA U OFICINA. AGUA MUNICIPAL DE AGUA Y DRENAJE. GAS LP. NOTA: “EL TERRENO UBICADO DE LADO IZQUIERDO DE ESTA CASA ESTÁ DISPONIBLE PARA SU VENTA. TIENE UNA SUPERFICIE DE 260 M2. TODO BARDEADO. ANTES SE UTILIZABA COMO BODEGA). DISPONIBLE PARA SU VENTA E INTEGRARLO A ESTA HERMOSA CASA.

Cód. NN-HAG365 (SSJJSS5656)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $19,697 contra $27,887 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San José Sur, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San José Sur?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $19,697 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 1,177 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,697, 29% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($27,887). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 330 m² de construcción, 260 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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