Casa en San Pedro El Álamo, Santiago, Nuevo León

San Pedro El Álamo, Santiago, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 1,600

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en San Pedro El Álamo, Santiago, 400 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $16,250 por m².

TERRENO: 1,600 M2. CONSTRUCCIÓN: 400 M2. VALOR: $6´500,000.00 (SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN SAN PEDRO EL ÁLAMO, SANTIAGO NUEVO LEÓN. CUENTA CON 2 CASAS. LA PRIMERA DE 210 M2 DE CONSTRUCCIÓN Y LA SEGUNDA 210 M2 DE CONSTRUCCIÓN. TIENE SISTEMA DE RIEGO. CASA UNO: 2 RECAMARAS, 1 BAÑO COMPLETO, SALA – COMEDOR Y COCINA INTEGRAL. CASA DOS: EN OBRA GRIS CUENTA CON 3 RECAMARAS, SALA – COMEDOR, COCINA INTEGRAL, 2 BAÑOS COMPLETOS, 1 MEDIO BAÑO Y JARDÍN DE 2 NIVELES. PROPIEDAD MUY ARBOLADA CON BARDA FRONTAL.

Cód. MX22-NH0294 (AAM90)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Pedro El Álamo

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Santiago

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,177 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $16,250 contra $17,967 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro El Álamo, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Pedro El Álamo?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $16,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro El Álamo?

Está en línea con la mediana de la colonia San Pedro El Álamo ($6,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $16,250, 10% por debajo de la mediana de la colonia San Pedro El Álamo ($17,967). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 1,600 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, sistema de irrigación, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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