Casa con amplio terreno en el Centro de Santiago, Nuevo León

Santiago Centro, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 790

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santiago Centro, Santiago, 185 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $15,000,000, equivalente a $81,081 por m².

Propiedad ubicada en el casco histórico de Santiago, Nuevo León, Pueblo Mágico, aproximadamente a dos cuadras de la plaza principal y de la iglesia. Cuenta con un terreno de 789.86 m² y aproximadamente 185 m² de construcción. Además, dispone de una ampliación aproximada de 40 m² aún no registrada. La construcción se encuentra en proceso, con un avance estimado del 80%, y contempla dos departamentos: uno con dos recámaras y dos baños, y otro con dos recámaras y un baño. Cuenta con jardín intermedio, cinco árboles tres mangos, un encino y un nogal y espacio disponible para considerar futuras ampliaciones, sujeto a permisos y normativa aplicable. Por su ubicación y dimensiones, ofrece posibilidades para un proyecto residencial o de inversión. La construcción y la ampliación deberán verificarse antes de concretar la operación. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVPA0004 / EB-XJ7111

Cód. NN-HHY096 (EB-XJ7111)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Centro

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 19 casas

• Municipio de Santiago

  65% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  135% por encima de la mediana

  $81,081 contra $34,450 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago Centro?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $81,081 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Centro?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Santiago Centro ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 19 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 65% por encima. Por m² construido cuesta $81,081, 135% por encima de la mediana de la colonia Santiago Centro ($34,450). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 790 m² de terreno.

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