Cumbres de Santiago

Valle de Santiago, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 201

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Valle de Santiago, Santiago, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $32,000 por m².

Casa de 350 m2 de construcción. $8,000,000, Amplia terraza-jardín con vista panorámica espectacular a la sierra, equipada con asador, mesa de trabajo y medio baño. Recibidor y baño de visitas. Doble altura. Amplia cocina y amplia sala comedor. 3 recamaras cada una con baño vestidor. Recamara principal a medio nivel y las recamaras auxiliares al siguiente medio nivel. Lavandería y sala de TV. Puertas amplias y la puerta principal de doble altura y doble ancho. Cochera para 4 autos. Ubicada en calle Monaco del exclusivo fraccionamiento privado Cumbres de Santiago en Santiago, en la falda de la hermosa Sierra Madre, sin ruido, sin tráfico sin contaminación. Amenidades, vigilancia y caseta 7x24. Acceso restringido con código QR. APROVECHE PRECIO DE PREVENTA $8,000,000. Se entrega en Octubre 2026.

Cód. NN-GUS169 (104703)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de Santiago

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,700,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Santiago

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,201 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $32,000 contra $32,345 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de Santiago?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $32,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de Santiago?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Valle de Santiago ($10,700,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $32,000, en línea con la mediana de la colonia Valle de Santiago ($32,345). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 201 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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