Amani Terra

Valle de Santiago, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 376

  m² const.

• 455

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Casa en venta en Valle de Santiago, Santiago, 376 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,690,000, equivalente a $33,750 por m².

Casa en venta en Amani Terra contemporánea, cómoda y funcional, ubicada en una zona segura y tranquila en el Nuevo Santiago con amplio jardín y terraza techada ideal para reuniones familiares. Cuenta con 3 recámaras con minisplit frio-calor, walking closets y baño completo. En planta baja hay 1 medio baño, sala comedor, cocina con barra de cuarzo. Además la cochera para 3 carros. Cuarto de servicio con baño. La colonia cuenta con seguridad 24/7, palapa con amenidades. ¡Una propiedad perfecta para disfrutar en familia!

Cód. NN-GZL936 (119084)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de Santiago

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $10,594,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de Santiago

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $9,092,500

  Inventario en NOCNOK: 1,188 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $33,750 contra $32,173 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle de Santiago?

El precio de publicación es $12,690,000, es decir $33,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de Santiago?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Valle de Santiago ($10,594,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,092,500) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $33,750, 5% por encima de la mediana de la colonia Valle de Santiago ($32,173). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $104,788. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 376 m² de construcción, 455 m² de terreno.

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