Casa en Venta en Valles de Santiago, Nuevo León

Valles de Santiago, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 267

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Valles de Santiago, Santiago, 267 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,250,000, equivalente a $27,154 por m².

Casa en Venta en Vientos del Vergel – Santiago, Nuevo León Ubicada en Vientos del Vergel, al sur de Santiago, Nuevo León, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Su ubicación permite un acceso rápido a importantes servicios y amenidades, entre ellas: * Escuelas. * Hospitales. * Centros comerciales. * Transporte público. * Áreas recreativas. Todo lo anterior brinda practicidad y comodidad para el día a día. Precio de venta $7,250,000 MXN Características de la propiedad: * Casa independiente. * 2 niveles. * 267 m² de construcción. * 160 m² de terreno. * 3 recámaras. * 3 baños completos. * 1 medio baño para visitas. * Cochera para 2 vehículos. Equipamiento y amenidades interiores: * Accesibilidad para personas mayores. * Aire acondicionado. * Calefacción. * Sistema de CCTV para mayor seguridad. * Cocina integral totalmente equipada. * Cuarto de TV, ideal para el entretenimiento familiar. * Zona de juegos. Amenidades del fraccionamiento La propiedad forma parte de un exclusivo fraccionamiento con acceso controlado, que ofrece: * Acceso controlado * Club social * Jardines * Áreas de esparcimiento al aire libre Todo ello proporciona tranquilidad, privacidad y espacios para disfrutar en familia. Información adicional: * Libre de gravamen. * Se aceptan créditos, facilitando el proceso de adquisición. Agenda tu visita Si deseas conocer esta propiedad o solicitar más información, contáctanos. Con gusto te brindaremos atención personalizada y resolveremos todas tus dudas.

Cód. NN-HAX490 (MG038)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,154 contra $27,930 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valles de Santiago, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valles de Santiago?

El precio de publicación es $7,250,000, es decir $27,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000), donde NOCNOK tiene 1,176 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,154, en línea con la mediana del municipio de Santiago ($27,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,867. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 267 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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