Casa en venta en Vientos del Vergel en Santiago

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 275

  m² const.

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 275 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,540,000, equivalente a $27,418 por m².

Casa en venta en Colonia Vientos del Vergel de 275 m2 de construcción y 166 m2 de terreno. La casa a estrenar de dos niveles cuenta con 3 recámaras, 1 walk in closet, family room, cocina integral, 4 baños y 2 cajones de estacionamiento. Incluye 3 equipos de aire acondicionado minisplit. Ubicada en fraccionamiento privado con seguridad 24/7 con amenidades como alberca, casa club, áreas recreativas, barda perimetral y circuito cerrado. Entrega inmediata. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-DO4917 (EB-RL1285)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,120,000

  Inventario en NOCNOK: 1,174 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,418 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $7,540,000, es decir $27,418 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,120,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $27,418, en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,508,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,262. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 275 m² de construcción, 166 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, piscina, estudio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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