Casa en venta en Santiago, Santte

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 234

  m² const.

• 166

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 234 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $26,496 por m².

Descubre SANTEE I, un proyecto residencial que combina funcionalidad, diseño arquitectónico contemporáneo y acabados de alta calidad. Ubicada en un entorno tranquilo y familiar, esta casa en preventa es ideal para quienes buscan un hogar moderno con espacios amplios y bien distribuidos. Características principales: Terreno: 166.5 m² Construcción: 234 m² Jardín: 40 m² con área verde Doble altura en recibidor Oficina en planta baja Distribución inteligente con espacios luminosos y ventilados Distribución Planta Baja: Recibidor de doble altura Sala / Estancia Comedor con salida al jardín Cocina (opcional a cotizar) Oficina Baño de visitas Lavandería Cochera para 2 autos con piedra lavada Planta Alta: Recámara principal con baño completo Recámaras secundarias con baño Estancia familiar Balcón con piso exterior formato 45x90 Acabados Premium Interiores: Pisos formato 45x90 Lavaneta en baños de visitas y recámara principal Mármol o granito nacional Puertas en madera Okume Ventanas Cuprum Panorama Grifería y accesorios Kohler Exteriores: Puerta principal de seguridad Lambrín en fachada Viga IPR en diseño exterior Pisos exteriores 45x90 Opcionales (costo adicional): Cocina completa Closets Canceles Paneles solares Una casa diseñada para quienes buscan calidad, estética y funcionalidad desde la estructura hasta los acabados.

Cód. NN-GTI229 (EB-US4953)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,496 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $26,496 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $26,496, en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 234 m² de construcción, 166 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, acceso a discapacitados.

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