Vientos del Vergel

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 218

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 218 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,940,000, equivalente a $27,248 por m².

Fraccionamiento exclusivo con excelente ubicación al sur de la ciudad, hermosas vistas, áreas verdes, muy cerca de tiendas de servicio, iglesia y escuelas cuenta con seguridad 24/7 residencias en Preventa de dos plantas, cochera doble, baño de visitas, cocina, sala, comedor, lavandería, estancia y 3 recámaras (c/u con baño)*Incluye* cocina integral, closet de diseño en recámara principal y roperías en secundarias , canceles en regaderas, espejos en lavabos de las recámaras, 3 minisplit, sanitarios de una sola pieza, placa de granito en lavabos, puertas semi sólidas, ventanería, iluminación led, piso porcelanato. $5,790,000 M1 Lotes11,13,14,16,18,19 M5 Lotes 6 $5,900,000 M1 Lotes 10,12,15,17,20 M5 Lotes 5,7 $5,930,000 M1 Lotes 3,4,6,8,9,21

Cód. NN-GUT111 (114200)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,248 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $5,940,000, es decir $27,248 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $27,248, en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,188,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,050. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 218 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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