Vientos del Vergel

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 206

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 206 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,940,000, equivalente a $28,835 por m².

Fraccionamiento exclusivo con excelente ubicación al sur de la ciudad, hermosas vistas, áreas verdes, muy cerca de tiendas de servicio, iglesia y escuelas cuenta con seguridad 24/7 Residencias en PreVenta de dos plantas, cochera doble, baño de visitas, cocina, sala, comedor, lavandería, estancia y 3 recámaras (c/u con baño) *Incluye* cocina integral, closet de diseño en recámara principal y roperias en secundarias , canceles en regaderas, espejos en lavabos de las recámaras, 3 minisplit, sanitarios de una sola pieza, placa de granito en lavabos, puertas semi sólidas, ventanería, iluminación led, piso porcelanato. Lotes M1 38 Lotes M2 26,27 Lotes M3 3,5,8,10,13,34 Lotes M4 11,17,19,22

Cód. NN-GUT114 (114201)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,690,000

  Inventario en NOCNOK: 60 casas

• Municipio de Santiago

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,174 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $28,835 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $5,940,000, es decir $28,835 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Viento Libre ($6,690,000), donde NOCNOK tiene 60 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $28,835, 6% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,188,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,050. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 206 m² de construcción, 170 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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