Rios del Vergel

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 261

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 261 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,190,000, equivalente a $27,548 por m².

Estrena casa en un fraccionamiento exclusivo con excelente ubicación, en una zona en crecimiento, con alta plusvalía, hermosas vistas, áreas verdes y muy cerca de supermercados, iglesia y escuelas. La casa de dos plantas consta de cochera doble techada, baño de visitas, cocina, sala, comedor, lavandería, estancia familiar y 3 recámaras, la principal con baño y vestidor y las dos secundarias con su baño y closet de pared. Se entrega con cocina integral, closets, cancelerías y ventanas Eurovent serie 70. Adicionalmente, la casa colinda con un área verde que le da amplitud pues se une al patio. Tiene un diseño que cuida los más pequeños detalles entre ellos la iluminación que es espectacular. El fraccionamiento tiene rápido acceso a vialidades importantes y contara con caseta de vigilancia 24/7, en un entorno rodeado de naturaleza y con las mejores amenidades como son: palapa, alberca, juegos infantiles, hermosos parques, todo con hermosos acabados que logran una imagen moderna y elegante. ¡¡¡Agenda tu visita y ven a conocerla!!!

Cód. NN-GUV047 (119922)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,120,000

  Inventario en NOCNOK: 1,174 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,548 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $7,190,000, es decir $27,548 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,120,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $27,548, en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,438,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 261 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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