Vientos del Vergel

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 258

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 258 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,450,000, equivalente a $25,000 por m².

Fraccionamiento exclusivo con excelente ubicación al sur de la ciudad, hermosas vistas, áreas verdes, muy cerca de tiendas de servicio, iglesia y escuelas cuenta con seguridad 24/7 Residencias en Preventa de dos plantas, cochera doble, baño de visitas, cocina, sala, comedor, lavandería, estancia y 3 recámaras (c/u con baño) *Incluye* cocina integral, closet de diseño en recámara principal y roperías en secundarias , canceles en regaderas, espejos en lavabos de las recámaras, 3 minisplit, sanitarios de una sola pieza, placa de granito en lavabos, puertas semi sólidas, ventanería, iluminación led, piso porcelanato. M3 Lote 18 $6,450,000 M2 Lotes 23,25 $6,490,000 M5 Lotes 8 $6,550,000 M4 Lotes 13 $6,700,000 M5 Lotes 9 $6,790,000 M4 Lotes 1,12 $6,950,000 M3 Lotes 1,19 $6,990,000 M3 Lotes 2 $7,050,000 M4 Lotes 15 $7,100,000

Cód. NN-GZK282 (114196)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $25,000 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $6,450,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $25,000, 8% por debajo de la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,261. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 258 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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