Casa Rios del Vergel Lote 14

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 285

  m² const.

• 179

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de julio de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 285 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,890,000, equivalente a $27,684 por m².

Estrena casa en un fraccionamiento exclusivo con excelente ubicación, en una zona en crecimiento, con alta plusvalía, hermosas vistas, áreas verdes y muy cerca de supermercados, iglesia y escuelas. La casa de dos plantas consta de cochera doble techada, baño de visitas, cocina, sala, comedor, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, estancia familiar y 3 recámaras cada una con baño y vestidor. Está equipada con cocina integral, closet vestidor en cada una de las recamaras. Adicionalmente, la casa colinda con un área verde que le da amplitud pues se une al patio. El fraccionamiento tiene rápido acceso a vialidades importantes y contara con caseta de vigilancia 24/7, en un entorno rodeado de naturaleza y con las mejores amenidades como son: palapa, alberca, juegos infantiles, hermosos parques, todo con hermosos acabados que logran una imagen moderna y elegante. ¡¡¡Agenda tu visita y ven a conocerla!!!

Cód. NN-GZM384 (119923)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,684 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $7,890,000, es decir $27,684 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $27,684, en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 285 m² de construcción, 179 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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