Rios del Vergel, Santiago

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 272

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 272 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,350,000, equivalente a $27,022 por m².

Casa en Venta en Ríos del Vergel Estrena casa, en un Fraccionamiento exclusivo, en zona de crecimiento y alta plusvalía, rodeado de naturaleza. La casa de dos plantas, consta de cochera doble techada, baño de vistas, cocina con cubierta de cuarzo a escoger por el cliente, sala comedor, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, estancia familiar y 3 recámaras cada una con su baño vestidor, clósets, cancelería, ventanas eurovent serie 70 en toda la casa y amenidades que brinda el fraccionamiento. Agenda tu visita y ven a conocerla !!

Cód. NN-GZM690 (120387)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,204 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,022 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $7,350,000, es decir $27,022 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $27,022, en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,693. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 272 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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