Casa NUEVA en VENTA En VIENTOS DEL VERGEL en Santiago NL

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 277

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 277 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,250,000, equivalente a $26,173 por m².

¡CASA NUEVA en VENTA! En VIENTOS DEL VERGEL en Santiago NL ¡Haz realidad tus sueños en esta hermosa residencia! MEDIDAS: -168m2 de Terreno -277m2 de Construcción CARACTERISTICAS: -2 Plantas -3 recámaras -4 baños -Sala, comedor y cocina integral -Lavandería -1 walk - in closet -3 minisplits -Cochera doble -Family room Precio de VENTA: $7,250,000 MXN Formas de Pago: Créditos Bancarios y Recursos Propios Nota: Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GZP344 (EB-VC3397)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,203 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,173 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $7,250,000, es decir $26,173 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $26,173, en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,867. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 277 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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