Casa en Vientos del Vergel en Santiago Nuevo León

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 234

  m² const.

• 169

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 234 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,450,000, equivalente a $27,564 por m².

Fraccionamiento privado con amenidades como alberca, casa club, barda perimetral, acceso controlado y circuito cerrado. La casa cuenta con Family Room, cocina integral, 3 minisplits y un walk in closet.

Cód. NN-HAH241 (EB-TS4378)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,564 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $6,450,000, es decir $27,564 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $27,564, en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,261. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 234 m² de construcción, 169 m² de terreno.

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