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Casa en Venta, Vientos del Vergel

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

$7,100,000 aprox. $58,628/mes

3

Recámaras
4

Baños
240

m² const.
163

m² terreno

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,100,000, equivalente a $29,583 por m².

Fraccionamiento exclusivo con amenidades al sur de la ciudad, casa de 2 plantas, cochera techada para 2 autos. 3 recámaras c/u con su baño y closet. La principal cuenta con walk-in closet. Family room, sala con antecomedor, jardín y lavandería. Casa ubicada en esquina.

Cód. NN-HAI099 (EB-VJ6045)

Características

Piscina
Salón de fiestas
Área de juego
Asador
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Viento Libre

8% por encima de la mediana

Mediana: $6,590,000

Inventario en NOCNOK: 61 casas
Municipio de Santiago

21% por debajo de la mediana

Mediana: $9,000,000

Inventario en NOCNOK: 1,204 casas
Precio por m² construido

9% por encima de la mediana

$29,583 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $7,100,000, es decir $29,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $29,583, 9% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,628. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 163 m² de terreno. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, asador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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