Casa en Venta en Vientos del Vergel

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 169

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 169 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,290,000, equivalente a $37,219 por m².

Descubre esta espectacular propiedad ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de Santiago, Nuevo León. Rodeada de naturaleza y con acceso rápido a la Carretera Nacional, esta casa combina elegancia, confort y funcionalidad en cada detalle. ✨ Características principales: - Amplios espacios interiores con diseño contemporáneo. - Sala y comedor con ventanales de piso a techo que llenan de luz natural cada rincón. - Cocina integral equipada con acabados premium. - Recámara principal con espacioso closet vestidor, con baño completo y lavabo doble. -Recamaras secundarias con closet de pared y baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad. - Jardín ideal para reuniones familiares y momentos de relajación. - Cochera techada con capacidad para 2 autos. 🌳 Entorno privilegiado: Vientos del Vergel ofrece seguridad 24/7, áreas verdes, amenidades exclusivas y un ambiente tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Monterrey. La casa incluye: canceles, espejos, cocina, closet, 3 climas inverter en recamaras.

Cód. NN-HCH049 (EB-VR3590)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,202 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $37,219 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $6,290,000, es decir $37,219 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $37,219, 37% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,258,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,940. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 169 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, asador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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