Casa en Venta en Vientos del Vergel – Carretera Nacional, Monterrey

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 173

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,850,000, equivalente a $28,542 por m².

Casa en Venta en Vientos del Vergel Carretera Nacional, Monterrey Estrena hermosa residencia en exclusivo fraccionamiento al sur de la ciudad, con espacios amplios, diseño moderno y excelentes acabados. Características: Terreno: 173 m2 | Construcción: 240 m2 En esquina -2 plantas -3 recámaras con closets (principal con walk-in closet) -4 baños con canceles y espejos -Family Room -Cocina integral equipada -3 minisplits inverter -Cochera para 2 autos Precio: $6,850,000 Amenidades del fraccionamiento: Casa club con alberca Acceso controlado y seguridad 24/7 Barda perimetral y circuito cerrado Vive con privacidad, confort y plusvalía en una de las zonas más exclusivas de Carretera Nacional. Vientos del Vergel, Monterrey, N.L. En MLM Agencia Inmobiliaria te apoyamos con el trámite de tu crédito sin costo alguno. Pregunta sin compromiso. * Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. MLM Agencia Inmobiliaria Te acompañamos en todo el proceso de compra, venta o renta de tu propiedad con asesoría profesional. Agenda tu cita y recibe atención personalizada.

Cód. NN-HDG566 (EB-UN5142)

Características

• Aire acondicionado
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,199 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $28,542 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $6,850,000, es decir $28,542 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $28,542, 5% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,564. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 173 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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