Casa en Venta en Vientos del Vergel – Carretera Nacional, Monterrey

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 234

  m² const.

• 169

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 234 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,450,000, equivalente a $27,564 por m².

Casa en Venta en Vientos del Vergel Carretera Nacional, Monterrey Estrena hermosa residencia en exclusivo fraccionamiento al sur de la ciudad, con espacios amplios, diseño moderno y excelentes acabados. Características: Terreno: 169 m2 | Construcción: 234 m2 -2 plantas -3 recámaras con closets (principal con walk-in closet) -4 baños con canceles y espejos -Family Room -Cocina integral equipada -3 minisplits inverter -Cochera para 2 autos Precio: $6,450,000 Amenidades del fraccionamiento: Casa club con alberca Acceso controlado y seguridad 24/7 Barda perimetral y circuito cerrado En MLM Agencia Inmobiliaria te apoyamos con el trámite de tu crédito sin costo alguno. Pregunta sin compromiso. * Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. MLM Agencia Inmobiliaria Te acompañamos en todo el proceso de compra, venta o renta de tu propiedad con asesoría profesional. Agenda tu cita y recibe atención personalizada.

Cód. NN-HDG572 (EB-UN5085)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,202 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,564 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $6,450,000, es decir $27,564 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $27,564, en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,261. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 234 m² de construcción, 169 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, piscina, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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