Casa en Venta en Carretera Nacional, Vientos del Vergel, Santiago, N. L.

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,150,000, equivalente a $27,955 por m².

Casa en Venta en Carretera Nacional - Vientos del Vergel (AAH) Santiago, N. L. VIENT0S DEL VERGEL Es un exclusivo Fraccionamiento que gracias a su ubicación estratégica al sur de la ciudad brinda a los residentes un ambiente de privacidad y tranquilidad absoluta Un ambiente de excelencia con el que se puede percibir una genialidad en sus alrededores, tanto en diseño como en todas la comodidades que brinda el lugar ?Descubre tu nuevo hogar en este fraccionamiento ubicado en Los Cavazos, Santiago N.L.??Cuenta con seguridad privada 24/7, acceso controlado y amenidades de alta calidad como alberca y Casa Club, barda perimetral, circuito cerrado??Disfruta de una vida cómoda y segura en este hermoso hogar.??Tendrás la oportunidad de seleccionar el color de tu cocina Descubre tu nuevo hogar en este fraccionamiento ubicado en Los Cavazos, Santiago N.L. Cuenta con seguridad privada 24/7, acceso controlado y amenidades de alta calidad. Disfruta de una vida cómoda y segura en este hermoso hogar. *Descripción Detallada:* - Terreno: 162 m² - Construcción: 220 m² - Seguridad privada 24/7 - Acceso restringido y controlado - Amenidades: casa club, alberca con chapoteadero, palapa con área de asadores, barda perimetral y circuito cerrado *Distribución Interna:* Planta Baja: - Cochera para 2 autos - 1/2 baño - Recibidor - Cocina integral - Comedor - Sala - Pasillo de servicio - Jardín Planta Alta: - Recámara principal con baño completo y vestidor - 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset - Estancia *Características y Acabados:* - Cocina integral - Closet de diseño en recámara principal - Roperías en recámaras secundarias - Canceles en regaderas - 3 minisplits en recámaras - Lavabos - Ventanería - Puertas semisólidas - Iluminación LED *Precio y Fecha de Entrega: :* - Precio: $6,150,000 - Fecha estimada de entrega: marzo 2025. *Contacto:* Para obtener más información y programar una visita, por favor contáctenos. La información presentada en este sitio es solo para fines ilustrativos y no representa ningún ofrecimiento formal de parte de Urban properties La disponibilidad y precio de las propiedades está sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEP651 (UHO6578280)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,590,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de Santiago

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,955 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $6,150,000, es decir $27,955 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Viento Libre ($6,590,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $27,955, en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,230,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,784. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.