Vientos del Vergel

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 231

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 231 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $29,437 por m².

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Santiago NL, Casa de 2 Niveles en Fraccionamiento Privado Vientos del Vergel, a solo 5 min. de Soriana Los Cavazos y de la Carretera Nacional, con mas del 80% de avance, ¡Asegura el precio de lanzamiento! Residencia con diseño Contemporáneo, funcional y listo para el futuro, 160 m2 de Terreno y 231m2 de Construcción Inteligente. PLANTA BAJA: Cochera techada p/2 autos Sala/Comedor concepto abierto con salida directa al patio Cocina integral equipada con isla/desayunador, cubierta de granito Pasillo lateral que conecta cochera con patio amplio PLANTA ALTA: Estancia familiar, ideal como segunda sala, oficina y/o sala de TV 3 recamaras cada una con baño completo y closet Recamara ppal. con baño completo y walking closet VALOR AGREGADO: Preparación para Paneles Solares Preparación para cargador de auto eléctrico Preparación para cámaras de seguridad FRACCIONAMIENTO Privado con accesos controlado, alberca, palapa con asadores y área común, juegos infantiles parques y jardines. Seguridad 24/7 y tranquilidad total. Ideal para familias que buscan privacidad, amenidades y cercanía a todo en El Vergel/los Cavazos ¡¡PROMOCION TODO EL MES DEL BUEN FIN: ¡¡CLIMAS GRATIS!!

Cód. NN-HHW281 (123928)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,790,000

  Inventario en NOCNOK: 62 casas

• Municipio de Santiago

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $29,437 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $29,437 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($6,790,000), donde NOCNOK tiene 62 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $29,437, 8% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 231 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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