Casas en Preventa en Zona Los Rodriguez | Acceso por el puente del barrial

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Viento Libre, Santiago, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,900,000, equivalente a $30,000 por m².

Descubre una excepcional oportunidad de adquirir una casa en preventa en la prestigiosa comunidad cerrada de Viento Libre, ubicada en Santiago, Nuevo León, con un precio total de $6,900,000 MXN. Esta propiedad, situada en la zona de Los Rodríguez, ofrece proximidad a escuelas, centros comerciales y hospitales, garantizando comodidad y calidad de vida. La casa, con 230 m² de construcción sobre un terreno de 200 m², cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, distribuidos en dos niveles, además de dos espacios de estacionamiento. El diseño moderno y funcional, junto con un jardín de 50 m², proporciona un ambiente acogedor y atractivo. Las amenidades de esta residencia incluyen áreas de juego, alberca, cancha de pádel, así como un club house, ideales para disfrutar de momentos de relax y entretenimiento en familia. El sistema de vigilancia y el CCTV brindan seguridad integral a sus habitantes. Para descubrir todas las posibilidades que esta casa ofrece, agenda una visita y conoce más detalles contactando a través de la información proporcionada.

Cód. NN-HIB928

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,790,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de Santiago

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,185 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $30,000 contra $27,248 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Libre?

El precio de publicación es $6,900,000, es decir $30,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($6,790,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $30,000, 10% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($27,248). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, área de juego, cancha de pádel, casa club, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.