Casa en Venta en Viento Nuevo Residencial, Santiago, Nuevo León – Cerca de la Carretera Nacional

Viento Nuevo Residencial, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Viento Nuevo Residencial, Santiago, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $29,091 por m².

Descubre esta magnífica casa en venta ubicada en Viento Nuevo Residencial, en la próspera zona de Carretera Nacional en Santiago, Nuevo León. Esta área ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias, con cercanía a prestigiosas escuelas, hospitales de calidad, centros comerciales, y un eficiente sistema de transporte público. El precio total del inmueble es de $6,400,000 MXN, una excelente inversión en una de las zonas más codiciadas. La propiedad es una casa independiente con un total de 220 m² de construcción sobre un terreno de 160.26 m². Cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño adicional, distribuidos en dos niveles. Además, disfruta de un espacioso jardín de 20 m². La construcción es moderna, pues fue edificada en 2026, y se encuentra en excelentes condiciones. Incluye dos espacios de estacionamiento, aire acondicionado, acceso para personas con movilidad reducida, y está adaptada para personas con discapacidad. Las amenidades del inmueble no pasan desapercibidas: dispone de un cuarto de lavado, sala de TV, sala de estudio, área de juegos, y un club de casa que complementa la experiencia de vida en esta urbanización exclusiva. También está equipada con un sistema de riego, seguridad privada, y un ambiente apto para mascotas y fumadores. Te invitamos a programar una visita o solicitar más información para conocer de cerca esta excepcional oportunidad. Contacta a través de los datos visibles para más detalles. Esta es una oportunidad única para asegurar un hogar en una ubicación privilegiada.

Cód. NN-HHD023

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,178 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $29,091 contra $27,883 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Viento Nuevo Residencial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Viento Nuevo Residencial?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $29,091 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 1,178 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,091, en línea con la mediana del municipio de Santiago ($27,883). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, gas natural, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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