Casa en Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 150

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2025

Casa en venta en Yerbaniz, Santiago, 150 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,450,000, equivalente a $36,333 por m².

CASA de 1 PISO EN PRE-VENTA COLONIA PRIVADA SANTIAGO CARRETERA NACIONAL Hermosa casa Nueva en PRE- VENTA de 1 piso, cuenta con preparación para minisplit en todas las áreas, en baños: sanitarios de una pieza, placas de mármol con ovalin de sobreponer y llave de torre monomando. Ventaría de aluminio en color hueso con cristal filtra sol de 6mm, piso cerámico formato 60 x 1.20 o similar, luces indirectas (spots) en diferentes áreas de la casa, amplias áreas abiertas, excelente iluminación y ventilación, altura mínima de techos de 3m interior en toda la casa. Colonia Privada con estricta Vigilancia 24/7. Sepárela y escoja usted mismo los acabados si el avance de obra así lo permite. DISTRIBUCION: - Cochera doble techada - Recibidor - 1/2 baño de visitas - Sala - Comedor - Cocina con barra desayunadora - Recámara principal con Walking Closet y baño completo - 2 Recámaras secundarias con closet de pared - Baño completo compartido - Centro de lavado - Zinc - Amplios pasillos laterales - Patio de 80 m2 con preparación de luz y agua para asador Vive junto a la naturaleza en una zona privilegiada con hermosas vistas hacia las montañas y libre de contaminación en Santiago, NL, cerca de zonas turísticas como la presa de la boca, centros comerciales, restaurantes y colegios de prestigio, es una experiencia única no pierdas la oportunidad, te apoyamos sin costo con el trámite de tu crédito Hipotecario, solo llámanos. MAS OPCIONES DE TERRENOS Y CASAS DE 1 Y 2 PISOS EN ESTA Y OTRAS ZONAS OPCIONAL: Alberca de 4 X 2 m X 1.30 de profundidad $250,000.00 Asador $65,000.00

Cód. MX21-LH7452 (NA-CV-72)

Características

• Techo aislado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Santiago

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $36,333 contra $28,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yerbaniz?

El precio de publicación es $5,450,000, es decir $36,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $36,333, 26% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($28,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,090,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,003. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 150 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: techo aislado, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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