Casa en Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2025

Casa en venta en Yerbaniz, Santiago, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,050,000, equivalente a $38,846 por m².

PREVENTA Casa de 1 piso colonia residencial PREVENTA Proyecto residencial en terreno con espectacular vista exclusiva colonia residencial a 25 minutos del centro comercial Esfera. Estricta vigilancia 24/7, preparación para minisplit en todas las áreas, sanitarios de una pieza, ventanas con cristal filtra sol de 6 mm, lavabos cerámicos de pedestal, piso cerámico formato 20x60 estilo madera o similar, amplias áreas abiertas, excelente iluminación y ventilación, altura mínima de techos de 2.80 en toda la casa. Proyecto que se puede desarrollar al gusto del cliente escogiendo usted mismo los acabados si el avance de obra así lo permite. Te apoyamos SIN COSTO con el trámite de tu crédito bancario. -Cochera doble techada -Recibidor -1/2 baño de visitas -Sala -Comedor -Cocina con espacio para isla donde estaría la estufa con barra desayunadora -Recamara principal con walking closet y baño completo -2 recámaras secundarias con closet -Baño completo compartido -Lavandería techada con zinc -Amplios pasillos laterales -Patio amplio de 90 mts2 con preparación de luz y agua para asador Vive junto a la naturaleza en una zona privilegiada con hermosas vistas hacia las montañas y libre de contaminación en Santiago NL, cerca de zonas turísticas como la presa de la boca, centros comerciales, restaurantes y colegios de prestigio, es una experiencia única no pierdas la oportunidad, te apoyamos sin costo con el trámite de tu crédito hipotecario, solo llámanos.

Cód. MX21-LH7460 (NA-CV-73)

Características

• Techo aislado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Santiago

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $38,846 contra $28,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yerbaniz?

El precio de publicación es $5,050,000, es decir $38,846 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 45% por debajo. Por m² construido cuesta $38,846, 35% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($28,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,010,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,700. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: techo aislado, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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