Casa en Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 353

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Yerbaniz, Santiago, 353 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,990,000, equivalente a $28,300 por m².

TERRENO: 400 M2. CONSTRUCCIÓN: 353 M2. VALOR: $ 9´990,000.00 (NUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “EQUINOCCIO” EN EL YERBANIZ, SANTIAGO NUEVO LEÓN. TOTALMENTE CLIMATIZADA, CON UNA PRECIOSA ALBERCA Y PANELES SOLARES. CUENTA CON 2 PLANTAS. PLANTA BAJA: + COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS. + RECIBIDOR. + ENTRADA PRINCIPAL AMPLIA. + SALA – COMEDOR CON CLIMA. + COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON CLIMA. + BAÑO DE VISITAS. + CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. + PASILLO DOBLE. + PATIO CON UN PRECIOSO JARDÍN Y ALBERCA. + BAÑOS DE ALBERCA. + CUARTO DE MÁQUINAS DE ALBERCA. + ÁREA DE ASADOR. + ÁREA DE JUEGOS O CUARTO DE TELEVISIÓN TECHADA EN JARDÍN. PLANTA ALTA: + 4 AMPLIAS RECÁMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. + SALA DE TELEVISIÓN. “DEPARTAMENTO TIPO LOFT EN PLANTA ALTA ARRIBA DE DONDE ESTÁ EL ÁREA DE JUEGOS Y TIENE UNA RECÁMARA Y UN BAÑO COMPLETO. PUEDE SER PARA VISITAS O TRABAJADORES.

Cód. MX23-OZ7755 (EQQ89)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Santiago

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,176 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,300 contra $28,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yerbaniz?

El precio de publicación es $9,990,000, es decir $28,300 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $28,300, en línea con la mediana de la colonia Yerbaniz ($28,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 353 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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