Bosques de las Misiones Sector Reserva

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 465

  m² const.

• 344

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Yerbaniz, Santiago, 465 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,800,000, equivalente a $31,828 por m².

Residencia en Bosques de las misiones sector Reserva, cuenta con 344 de Terreno y 465 de construcción. Consta con cochera para tres autos, una recamara con baño completo en PB, baño de visitas; cocina con family room, amplia alacena, Sala comedor con doble altura, cuarto de servicio con baño completo y con entrada independiente, el patio de100m2. Planta Alta estancia, dos recamaras secundarias con walking closet,Recamara principal muy amplia con balcon cuenta con hermosas vistas, con walking closet, espacio para un estudio o gimnasio, lavandería con cuarto de tendido. Cuenta con acabados de lujo como piedra natural Galarza en interior y fachada, lambrin WPC en fachada y puerta principal, porcelanatos gran formato, lavabos de mármol, ventaneria de cuprum.

Cód. NN-GUT247 (114861)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Santiago

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,201 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $31,828 contra $28,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yerbaniz?

El precio de publicación es $14,800,000, es decir $31,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,000,000) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $31,828, 10% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($28,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $122,211. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 465 m² de construcción, 344 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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