Aysso

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 259

  m² const.

• 310

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Yerbaniz, Santiago, 259 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,750,000, equivalente a $37,645 por m².

Casa en Preventa, disfruta de la tranquilidad y comodidad en esta hermosa casa en la Privada Aysso con seguridad 24/7, cuenta con casa club, alberca, parque central, control peatonal y vehicular. La casa consta de cochera para tres autos, recibidor de doble altura, baño de visitas, amplia sala/comedor con vista al jardín, cocina abierta, cuarto se servicio con su baño completo. Amplio patio con espacio para asador. En la segunda planta se encuentra estancia para sala de tv, lavandería y closet para blancos, 2 Recamaras secundarias con su walking closet y baño. Recamara principal con su walking closet y baño, amplia terraza donde se pueden apreciar hermosas vistas. Los acabados son de buena calidad, contactos y apagadores Eaton Royer 100, fachada con piedra natural o laja, según diseño, Sanitarios Cato Dual Flash de una pieza, color blanco. Lavados de placa de Mármol, lavabo cerámico, y llave montando, regadera, Cancelería de aluminio obscuro, spots leed 2, pisos de porcelanato formato 60X120cms en general Azulejo cerámico según diseño. Piso de cochera con piedrita tipo sello con concreto negro. ¡Ven a conocer este hermoso proyecto!

Cód. NN-GUU325 (118678)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Santiago

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,175 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $37,645 contra $28,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yerbaniz?

El precio de publicación es $9,750,000, es decir $37,645 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está en línea con la mediana de la colonia Yerbaniz ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $37,645, 31% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($28,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,511. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 259 m² de construcción, 310 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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