Aysso

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 371

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Casa en venta en Yerbaniz, Santiago, 371 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $25,606 por m².

Hermosa Residencia en Aysso Residencial frente a parque y sin vecinos atrás, con amenidades como casa club, alberca y gimnasio. La casa cuenta con fachada en mármol, Vigas IPR, pérgolas, deck importado, balcón con vidrio templado y puerta solida de encino. PB: cochera para 3 autos, recibidor y sala con doble altura, escalera con viga y escalones de madera de encino, cocina con preparación para isla, comedor, cuarto de juegos con baño y vestidor o se puede usar como una 4 recamara y cuarto de servicio. PA: recamara principal con walk-in closet y tina de baño, 2 recamaras secundarias con walk-in closet, lavandería, estancia y balcón en fachada trasera. Preparación para minisplit, paneles solares automóviles eléctricos y alberca.

Cód. NN-GZJ965 (113018)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,171 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $25,606 contra $28,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yerbaniz?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $25,606 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está en línea con la mediana de la colonia Yerbaniz ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $25,606, 11% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($28,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 371 m² de construcción, 250 m² de terreno.

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