Ayso Santiago

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 272

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Yerbaniz, Santiago, 272 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $30,515 por m².

Casa en venta a estrenar en privada con vigilancia 24/7 tiene una distribución muy fluida; Planta baja; cuarto para hacer home office, sala comedor cocina y patio amplio, con espacio para alberca, cisterna, Segunda planta; 3 recamaras cada una con baño-vestidor estancia y lavandería, Tercera planta; terraza con bañó completo, Amenidades: Alberca, Salón, Área de Asadores con juegos infantiles, Gimnasio y mas

Cód. NN-GZM129 (119457)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Santiago

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,171 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $30,515 contra $28,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yerbaniz?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $30,515 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 9% por debajo. Por m² construido cuesta $30,515, 6% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($28,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 272 m² de construcción, 250 m² de terreno.

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