Yerbaniz

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 297

  m² const.

• 205

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en Yerbaniz, Santiago, 297 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,950,000, equivalente a $26,768 por m².

Casa en venta privada los Nogales, una opción perfecta para tu familia. Con 3 recámaras y 3 baños completos, más un medio baño, esta propiedad de 2 plantas ofrece un total de 205 m2 de terreno y 297 m2 de construcción. Disfruta de la seguridad de la zona, así como de sus amenidades como la alberca y el jardín y mas. La casa cuenta con cuarto de servicio y 2 cajones de estacionamiento. Con solo 1 año de antigüedad, es una oportunidad que no debes dejar pasar.

Cód. NN-HDP357 (122569)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Santiago

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,170 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $26,768 contra $28,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Yerbaniz?

El precio de publicación es $7,950,000, es decir $26,768 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,100,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $26,768, 7% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($28,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,647. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 297 m² de construcción, 205 m² de terreno.

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