Residencia Tradicional en Fraccionamiento Niños Héroes | Oaxaca de Juárez

Niños Héroes, Oaxaca de Juárez, Oaxaca

Publicación actualizada el 16 de marzo de 2026

Casa en venta en Niños Héroes, Oaxaca de Juárez, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $21,000 por m².

Solidez, amplitud y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad 1.Inversión: Esta propiedad representa la seguridad de la construcción tradicional en uno de los puntos con mejor conectividad de Oaxaca. Con más de 25 años de solidez estructural comprobada, esta casa ofrece espacios amplios y generosos que difícilmente se encuentran en construcciones modernas. Es la opción ideal para quienes buscan una residencia lista para habitar, con potencial de actualización, en una zona de alta demanda y plusvalía consolidada. 2. Datos Técnicos y Financieros: Superficie de Terreno: 200 m². Construcción: 170 m² aproximadamente. Cochera: Espacio techado para 3 vehículos con portón automatizado. Suministro de Agua: Cisterna de 5,000 litros, dos tinacos de 1,100 litros y uno de 750 litros (Seguridad hídrica total). Estatus Legal: Propiedad directa, lista para escriturar. 3. Análisis de Ubicación y Conectividad: Situada en un punto neurálgico que conecta rápidamente con las zonas más importantes de la capital: Centro Histórico (Catedral): A solo 10-12 minutos, ideal para disfrutar de la vida cultural. Abasto y Servicios: A 5 minutos de Chedraui Madero, zona de bancos y comercios locales. Zona Norte (Colonia Reforma): Conectividad directa en aproximadamente 10-15 minutos. Salud: Cercanía inmediata al Hospital ISSSTE y al Hospital Civil "Dr. Aurelio Valdivieso". Educación: Acceso rápido a las principales escuelas públicas y privadas de la zona del Ex-Marquezado y Centro. 4. Distribución y Espacios: Planta Baja: Sala y comedor con diseño independiente, cocina integral espaciosa, patio de servicio, medio baño y un estudio o recámara adicional, ideal para oficina o personas mayores. Planta Alta: Recámara principal con baño privado; dos recámaras secundarias que comparten un baño completo; estudio adicional y sala de TV, perfecta para la convivencia familiar. 5. Semáforo de Adquisición: 🔵 Recursos Propios: Operación inmediata. 🟢 Crédito Bancario: Totalmente apta por su calidad constructiva. 🟡 Infonavit / FOVISSSTE: Viable (Sujeto a avalúo por antigüedad, aunque su excelente estado facilita el proceso). Hablemos de tu futuro hogar. "A diferencia de las construcciones modernas en serie, esta propiedad destaca por su solidez estructural tradicional y la amplitud de espacios que solo las residencias de esta época pueden ofrecer, garantizando una inversión que trasciende generaciones." Una casa es el refugio de tu familia, pero también es el activo más importante para tu jubilación por el crecimiento constante de la plusvalía en el centro de la ciudad. En Casa Laurel te ayudamos a elegir una propiedad que no solo ames, sino que proteja tu economía frente a la inflación gracias a su construcción tradicional de alta calidad. Si tienes dudas o quieres agendar una visita para conocer esta residencia, estamos para ayudarte como amigos y expertos.

Características

Ubicación

Niños Héroes, Oaxaca de Juárez, Oaxaca

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