Casas en Venta en Oaxaca, Residencia Gamma Alta, Zona San Felipe del Agua.

San Felipe del Agua, Oaxaca de Juárez, Oaxaca

• 7

  Recámaras

• 10

  Baños

• 1,300

  m² const.

• 578

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de junio de 2025

Casa en venta en San Felipe del Agua, Oaxaca de Juárez, 1,300 m² construidos, 7 recámaras, 10 baños, 8 estacionamientos. Precio: $27,000,000, equivalente a $20,769 por m².

CASAS EN VENTA EN OAXACA, RESIDENCIA GAMMA ALTA, ZONA SAN FELIPE DEL AGUA. RESIDENCIA DE GAMA ALTA, UBICADA EN SAN FELPE DEL AGUA, LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE LA CIUDAD DE OAXACA EN PLUSVALIA HABITACIONAL. CUATRO NIVELES TOTALMENTE EQUIPADOS DE ALTA GAMA DE COMODIDAD Y LUJO. AREA DE TERRENO DE 578 M2. AREA DE CONSTRUCCION TOTAL DE 1300 M2. 1er NIVEL: COCHERA PARA 8 AUTOS CON PORTON ELECTRICO. 2 BODEGAS AMPLIAS. CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. CUERTO DE MAQUINAS PARA AREA DE HIDRONEUMATICO, FILTROS. ESCALERAS DE SERVICIO, ESCALERAS PARA ACCESO PRINCIPAL. ESTANCIA RECEPCION CON CUBO PARA ELEVADOR LISTO PARA COLOCAR UNO. CISTERNA DE 10,000 LT. 2º NIVEL: AREA DE JARDIN DE 150 M2 CON GALERA. 2 ½ BAÑOS. AMPLIA SALA. AMPLIO COMEDOR. AMPLIA COCINA INTEGRAL TOTALMENTE EQUIPADA CON ISLA. ESTUDIO DE TV. ESTUDIO OFICINA. RECAMARA PARA VISITAS CON BAÑO. 3er NIVEL: 4 RECAMARAS CON BAÑO Y VESTIDOR PROPIOS. AREA DE ESTUDIO / GYM. 4º NIVEL: TERRAZA AL AIRE LIBRE. TERRAZA CUBIERTA CON AREA DE BAR, AREA DE JUEGOS Y PISTA DE BAILE. 2 Y ½ BAÑOS. CUARTOS PARA AREA DE LAVADO Y TENDIO. AMENIDADES EXTRAS: BARDA PERIMETRAL CON CERCA ELECTRIFICADA Y SISTEMA DE ALARMA INTERNO CON 20 CAMARAS DE VIGILANCIA. CLIMATIZADA EN AREAS LOGISTICAMENTE NECESARIAS. TODA LA CONSTRUCCION ESTA ECHA CON LA MAS ALTA CALIDAD EN TERMINADOS, ACABADOS MODERNOSY DETALLES, CON ALTA GAMA DE DETALLES, MUEBLES, LOZETA Y PISO, PLAFON, ESTANTES, MADERAS, ILUMINACION LED Y DECORACION. GARANTIA DE PLUSVALIA. LISTA PARA HABITAR. CONSTRUCCION IDONEA PARA GIRO COMERCIAL COMO: CINICA HOSPITAL, ESCUELA, ALOJAMIENTO, OFICINAS, ETC. TODA LA DOCUMENTACION EN REGLA LISTA PARA REVISION. PRECIO NEGOCIABLE A CRITERIOS DE COMPRA.

Cód. MX25-GI10065 (CASAVTAOAX176)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Felipe del Agua

  135% por encima de la mediana

  Mediana: $11,500,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $20,769 contra $29,214 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Felipe del Agua, Oaxaca de Juárez, Oaxaca

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Felipe del Agua?

El precio de publicación es $27,000,000, es decir $20,769 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Felipe del Agua?

Está 135% por encima de la mediana de la colonia San Felipe del Agua ($11,500,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,769, 29% por debajo de la mediana de la colonia San Felipe del Agua ($29,214). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $222,953. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 10 baños, 1,300 m² de construcción, 578 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi.

¿Cómo agendo una visita?

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