Casa Nueva en Venta, San Pedro Cholula, Puebla

Fuerte de Guadalupe, Cuautlancingo, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 218

  m² const.

• 98

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Fuerte de Guadalupe, Cuautlancingo, 218 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,550,000, equivalente a $16,284 por m².

Casa Nueva en venta en Fraccionamiento, San Pedro Cholula, Puebla (Atrás de Plaza San Diego) Distribución: Planta Baja: - Cochera semitechada para 2 autos - Sala - Comedor - Cocina integral - Jardín decorativo - Medio baño para visitas Planta Alta: - Closet de blancos - Recámara principal con clóset y baño completo - Recámara secundaria con clóset - Baño completo compartido - 2da Recámara secundaria con clóset 3er nivel: - Sala de TV o área para gimnasio, oficina o estudio - Baño completo - Área de lavado - Área de tendido - Roof Garden Amenidades del fraccionamiento: - Caseta de vigilancia 24/7 - Áreas verdes - Juegos infantiles - Área de mascota

Cód. NN-GYS136

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuerte de Guadalupe

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,125,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de Cuautlancingo

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 452 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $16,284 contra $17,067 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuerte de Guadalupe, Cuautlancingo, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuerte de Guadalupe?

El precio de publicación es $3,550,000, es decir $16,284 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuerte de Guadalupe?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Fuerte de Guadalupe ($3,125,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautlancingo ($2,400,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $16,284, 5% por debajo de la mediana de la colonia Fuerte de Guadalupe ($17,067). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,314. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 218 m² de construcción, 98 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv, cochera.

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